Bergamo Center Vittorio Emanuele street
– BERGAMO CENTER _ VITTORIO EMANUELE STREET
Prestigious panoramic four bedrooms apartment of 220 sqm equipped with 24 sqm of terraces, large cellar and large garage of 27 sqm for large cars as well as bicycles and motorcycles.
Property located on the third floor of an elegant building developed in 1967 with double pedestrian entrance with large entrance hall and concierge, convenient driveway entrance with vehicle ramp, condominium gardens and common areas in perfect condition and constantly renovated.
The property is located in Vittorio Emanuele street a few steps from the Venetian walls of the upper city and the Conca D’Oro tunnel, a few steps from the pedestrian center of the lower city and the historic village of Pignolo and San Tomaso, in a particularly prestigious and sought-after position in a prestigious residential context with a panoramic view of the upper city.
The property is internally arranged in large entrance hall, large double living room of approximately 60 sqm, very bright, with a large dining area and a large sitting area plus a large balcony of 10 sqm with a beautiful panoramic view of the upper city and the avenue, large eat-in kitchen with a dining table and a splendid Buthaup kitchen with Guggenau appliances and access to the service terrace, windowed laundry room, large night hallway, master bedroom with large internal walk-in closet, large bathroom with window and large shower and bathtub, 3 additional large bedrooms, additional bathroom with window and shower.
The property has been completely and recently renovated with splendid parquet floors, condominium heating and cooling system, high-performance thermal fixtures, lighting system with lighting technology, false ceilings with diffused lighting, ducted air conditioning system, bathrooms in fine marble, 2 large terraces.
The property is in truly impeccable condition and is free and immediately habitable.
There is the availability of purchasing a second garage that will be freed up at the end of 2025.
Condominium fees € 5.000,00 per year including heating and cooling costs.
€ 1.100.000,00
ENERGY EFFICIENCY: D 120,35 [Kwh/m2a]
VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
