Mozzo
– MOZZO
Sono disponibili 3 appartamenti quadrilocali in edificio di nuova e totale ristrutturazione dotati di terrazzi, giardino privato e autorimesse.
L’immobile è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per aprile 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, inoltre gli immobili verranno completamente coibentati tramite cappotto e dotati di scambiatori d’aria per la classe energetica A, ogni appartamento sarà dotato di centrale termica autonoma in pompa di calore con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento.
L’edificio si colloca in zona prettamente residenziale di grande comodità logistica, a pochi passi dal centro paese e dall’area commerciale di Curno dotata di negozi e supermarket, a circa 10 minuti da Bergamo città nonchè nelle immediate vicinanze della superstrada Dalmine / Villa D’Almè e dell’imbocco autstradale.
La struttura verrà rimodernata in chiave contemporanea e conterrà soli 3 appartamenti quadrilocali signorili e moderni senza condomino ne spese condominiali.
Appartamento 1_
Quadrilocale indipendente piano terreno con giardino e taverna: appartamento mq 120, oltre taverna mq 40, giardino privato con patio di mq 200.
Internamente l’immobile sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina open space con sala da pranzo ed accesso al patio, studio (o terza camera), disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni. Al piano interrato internamente collegato ampia taverna con cucina, disimpegno, bagno, cantina.
Giardino con portico di mq 200.
€ 399.000,00
Disponibile autorimessa per € 25.000,00
Disponibile posto auto privato per € 10.000,00
Appartamento 2_
Quadrilocale piano primo con terrazzo: appartamento mq 120, oltre terrazze di mq 13.
Internamente l’immobile sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina open space con sala da pranzo ed accesso al terrazzo, studio (o terza camera), disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni. Cantina al piano interrato.
€ 339.000,00
Disponibile autorimessa per € 25.000,00
Disponibile posto auto privato per € 10.000,00
Appartamento 3_
Quadrilocale piano secondo e ultimo con terrazzo: appartamento mq 120, oltre terrazze di mq 13.
Internamente l’immobile sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina open space con sala da pranzo ed accesso al terrazzo, studio (o terza camera), disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni. Cantina al piano interrato.
€ 339.000,00
Disponibile autorimessa per € 25.000,00
Disponibile posto auto privato per € 10.000,00
Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell’intervento di ristrutturazione.
E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 160.000,00 detraibili al 50% in 10 anni (per unità abitativa).
CLASSE ENERGETICA: A2
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
