Bergamo Longuelo
– BERGAMO _ LONGUELO
Elegante e moderno appartamento bilocale di mq 50 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di ampio terrazzo, cantina e autorimessa disponibile.
Immobile situato al piano primo di contesto signorile, situato di fronte al Golf Club di Longuelo nonchè a pochi passi da Astino ed a pochi passi dal polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, comodo per raggiungere in pochi minuti la superstrada e l’autostrada in un quartiere residenziale molto verde dotato di tutti i servizi.
Internamente l’appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno, bagno con zona lavanderia, ampia camera padronale con accesso al terrazzo dotata di cabina armadio.
L’appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l’immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.
Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell’intervento di ristrutturazione.
Possibile aumento di classe energetica fino ad A1 con extra costo da preventivare.
€ 179.000,00
Disponibile autorimessa all’interno dello stabile per € 23.000,00
Disponibile cantina per € 5.000,00
E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.
CLASSE ENERGETICA: C
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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