Bergamo Longuelo
– BERGAMO _ LONGUELO
Elegante e moderno appartamento bilocale di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di terrazzo, cantina e autorimessa disponibile.
Immobile situato al piano primo di contesto signorile, situato di fronte al Golf Club di Longuelo nonchè a pochi passi da Astino ed a pochi passi dal polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, comodo per raggiungere in pochi minuti la superstrada e l’autostrada in un quartiere residenziale molto verde dotato di tutti i servizi.
Internamente l’appartamento sarà composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con lavanderia, bagno finestrato, ampia camera padronale con accesso al terrazzo.
L’appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l’immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.
Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell’intervento di ristrutturazione.
Possibile aumento di classe energetica fino ad A1 con extra costo da preventivare.
€ 179.000,00
Disponibile autorimessa all’interno dello stabile per € 23.000,00
Disponibile cantina per € 5.000,00
E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.
CLASSE ENERGETICA: C
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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