Brasile Comandatuba
– BRASILE _ COMANDATUBA
Importante progetto di costruzione residenziale / alberghiero / commerciale / Golf Club / Porto Turistico / Ristorazione / Impianti Sportivi / Casino.
La proprietà si colloca sull’isola di Comandatuba, un paradiso tropicale affacciato su spettacolose spiagge di finissima sabbia bianca e sull’oceano da un lato e dall’altro lato su largo fiume navigabile di mangrovie che dall’entroterra sfocia nel mare creando una mescolanza di acque dolci e salate, un luogo unico in cui trova spazio una delle strutture alberghiere di maggior pregio del Brasile, a pochi passi da un aeroporto predisposto per lo sviluppo di voli internazionali (distante solo 3 km dall’aeroporto) ed ampiamente servita dalla strada statale distante circa 90 km da Ilheus ed ulteriori 100 km da Salvador.
Lo sviluppo conta una superifice territoriale di circa 3.000.000 di mq per un totale di superficie edificabile in progeto di mq 225.000 ed è suddiviso in vari lotti ed aree di intervento acquistabili separatamente o coungiuntamente:
Area A) Superficie area mq 159.000, superficie costruibile mq 11.000. Il progetto prevede la realizzazione di un campo da Golf oltre ristorante ed abitazioni a servizio del golf club.
Area B) Superficie area mq 400.000, superficie costruibile mq 12.000. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti.
Area C) Superficie area mq 877.000, superficie costruibile mq 22.000. Il progetto prevede la realizzazione di club house ed appartamenti oltre che servizi per l’area golf.
Area F) Superficie area mq 170.000, superficie costruibile mq 42.000. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti e ville oltre che Yacht Club con marina turistica.
Area G) Superficie area mq 295.000, superficie costruibile mq 54.000. Il progetto prevede la realizzazione di ristorante, auditorium, centro benessere, impianti sportivi, area per bambini, appartamenti ed abitazioni.
Area H) Superficie area mq 615.000, superficie costruibile mq 59.000. Il progetto prevede la realizzazione di ristorante, chiesa, hotel, casinò, discoteca, negozi, appartamenti e ville.
Area I) Superficie area mq 90.000, superficie costruibile mq 6.700. Il progetto prevede la realizzazione di bar ed abitazioni.
Area J) Superficie area mq 413.000, superficie costruibile mq 2.300. Il progetto prevede la realizzazione di maneggio con stalle.
Il piano regolatore permette un amento della volumetria fino al 42 % dell’area di progetto totale ed altezza fino a 15 metri.
Sono già disponibili i permessi di costruzione in data 2005, lo studio ambientale ed economico, l’urbanizzazione primaria, lo studio geologico, parere positivo di tutte le autorità preposte, piano economico, tutti i frazionamenti delle aree che sono liberi da vincoli ed ipoteche.
E’ inoltre possibile una partnership di realizzazione del progetto con la società proprietaria dei lotti.
Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento
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