Caprino Bergamasco
– CAPRINO BERGAMASCO
Antico cascinale bergamasco di mq 820 attualmente completamente da ristrutturare dotato di 23.000 mq di splendidi terreni agricoli pianeggianti a seminativo e prato.
L’immobile è distante soli 25 minuti da Bergamo città ma immerso nel verde in posizione pedecollinare all’interno di una vallata agreste intatta vincolata alla soprintendenza paesaggistica.
La proprietà è composta da due edifici interconnessi a classica forma di ferro di cavallo con corte interna, dotati di svariati accessi indipendenti ed internamente composto da:
Al piano terreno soggiorno, 2 cucine, 2 camere, svariati locali ad attuale uso stalla, deposito e ripostiglio (convertibili in residenza), grande portico.
Al piano primo vi sono attualmente 4 camere, 6 locali accessori, 2 bagni (il tutto ricovertibile in base all’esigenza), grande portico.
Al piano interrato è presente un ampia cantina di lavorazione dei prodotti di circa 50 mq.
E’ inoltre presente un grande fienile dotato di stalla, legnaia e deposito dislocato su 2 livelli dotato di doppio accesso dalla corte interna e dai terreni.
La proprietà è già accatastata come residenza ed è quindi possibile sia l’utilizzo come edificio agricolo o agriturismo sia l’utilizzo come abitazione principale, per il frazionamento in diverse unità abitative o piccola struttura ricettiva.
L’immobile gode già di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell’acquirente.
L’ala est dell’edificio è già stata interamente sanata e va terminata e/o riprogettata in base alle necessità dell’acquirente.
€ 395.000,00
Possibile acquisto di ulteriori 35.000 mq di terreni attigui o una porzione di essi.
CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
