Palazzolo Sull’Oglio
– PALAZZOLO SULL’OGLIO
Prestigiosa proprietà immobiliare storica lussuosamente ristrutturata di mq 700 dotata di 200 mq di portici, ampia autorimessa con zona servizi ed ampio parco di mq 1.400 con piscina.
L’immobile si colloca in centro paese dotato di una totale privacy grazie alle alte ed antiche mura di recinzione che lambiscono completamente la tenuta, la proprietà è situata al confine con la Franciacorta ed a pochi minuti dal lago di Iseo, in posizione particolarmente comoda per tutti i servizi di zona raggiungibili a piedi nonchè per il comodo accesso all’autostrada con cui è possibile raggiungere sia Bergamo che Brescia in circa 30 minuti o Milano in circa 60 minuti.
L’edificio principale è costruito su 3 livelli fuori terra, dotato di un ampio porticato di ingresso a doppia altezza con colonnato in pietra ed internamente è cosi composto:
Al piano terreno sono presenti svariati ingressi accessibili dal portico e tutti gli ambienti godono di uscite indipendenti verso l’area esterna, ampio soggiorno, grande sala da pranzo con grande camino, 2 salotti, studio (con impianti per seconda cucina), grande cucina con vista sul fiume ed accesso di servizio, bagno giorno completo.
Al piano primo raggiungibile tramite 2 vani scala interni indipendenti, ampia camera padronale a doppia altezza con accesso alla loggia e grande sala armadi o eventualmente studio, bagno principale, seconda ampia camera da letto con disimpegno ed accesso alla loggia, terza camera da letto con accesso alla loggia, grande guardaroba, quarta camera da letto a doppia altezza e bagno.
Al piano secondo è presente una grande mansarda open space con bagno dotata di grandi finestre con affaccio sul parco e sulla loggia che, a necessità, può essere divisa in ulteriori 3 camere da letto o dove è possibile creare un appartamento ampio e semi indipendente.
L’immobile è stato totalmente e minuziosamente ristrutturato in ogni dettaglio e si trova in condizioni assolutamente impeccabili, riccamente decorato conserva tutte le caratteristiche e le particolarità dell’epoca quali pavimenti in cotto originale, soffitti a volte in pietra ed in travi in legno, grandi camini in svariati ambienti della casa, grande loggia al piano primo con tetto e pavimentazione in legno oltre che splendido portico al piano terreno che accede direttamente al giardino, gli ambienti sono stati decorati in stile preservando l’originalità del contesto e della struttura, la proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento ed antico forno esterno oltre che accesso carrale e pedonale coperto.
La proprietà è inoltre dotata di un secondo edificio di servizio di mq 135 adibito ad autorimessa per 3 o piu vetture oltre che zona servizi con lavanderia e locale spogliatoio con bagni a servizio della piscina.
Il parco è perfettamente piantumato a prato ed essenze decorative, dotato di vialetto pavimentato per raggiungere comodamente le autorimesse e l’area piscina con prendisole.
La proprietà è soggetta a vincolo delle Belle Arti ed è stata minuziosamente restaurata con tutte le autorizzazioni del caso.
L’immobile è composto da due unità abitative catastamente separate ma fruibili in un unico corpo di fabbrica per utilizzo quale unica importante residenza di rappresentanza o per l’uso di 2 o piu unità abitative distinte.
E’ inoltre disponibile l’acquisto di ulteriore unità abitativa attigua di mq 100 circa per esigenza di ulteriore spazio abitativo.
Trattative Riservate
CLASSE ENERGETICA: E 195,42 [Kwh/m²a]
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
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