Ченато Сопра
– Ченато Сопра
Элегантный и престижный старинный дом площадью 520 кв.м. плюс 250 кв.м. подвалов для использования в качестве подсобных помещений и гаражей, 450 кв.м. сада и 3600 кв.м. холмистой террасной земли.
Недвижимость расположена в панорамном месте с великолепным открытым видом на холмы Бергамо, всего в нескольких шагах от центра города, в холмистом и очень тихом месте, всего в нескольких минутах от Трескоре Бальнеарио и примерно в 25 минутах от города Бергамо.
Недвижимость расположена на 3 надземных уровнях и состоит из 2 жилых единиц, которые можно использовать как отдельные апартаменты или как отдельную виллу, а также большую подземную зону для коммунальных услуг, оборудованную небольшим спа-салоном и большим гаражом площадью 100 кв. могут с комфортом разместиться 4/5 автомобилей.
Дом также был частично отремонтирован совсем недавно, в частности, дом на первом и втором этажах был отремонтирован, сохранив оригинальные старинные помещения и детали без изменений, дом на втором этаже находится в хорошем состоянии, но его необходимо адаптировать и адаптировать. В соответствии со вкусами и потребностями покупателя, здание должно быть переработано в отношении фасадов и наружных дверей, а система отопления была полностью переделана и адаптирована к сегодняшним потребностям.
Внутренне имущество состоит из следующих частей:
На первом этаже есть выход в большой плоский сад площадью 450 кв.м., расположенный на набережной (поэтому фактически на первом этаже), большой вход со старинной внутренней лестницей, которая ведет на все этажи здания с ценными пол в венецианском стиле, большая кухня с выходом в сад, гостиная со сводами с фресками и камином и выходом в сад, большая комната, используемая как кабинет или дополнительная гостиная с выходом в сад, великолепная комната со сводами с фресками, используемая как столовая. комната.
На втором этаже большой ночной коридор, большая главная спальня с панорамным балконом, большая главная ванная комната с большой ванной, душем и двойной раковиной, еще 2 большие спальни, еще одна ванная комната с окном и четвертая служебная спальня.
На втором этаже находится отдельная квартира, состоящая из большой гостиной с камином внутренней высотой до 3,90 метра, большой кухни с панорамным видом, очень большой главной спальни (возможно разделить на 2 отдельные спальни), большой спальни с внутренней ванной комнатой, дополнительная спальня с дополнительной ванной комнатой и коридором.
В подвале (первый этаж) есть пешеходный вход и двойной подъезд к большому гаражу площадью 100 кв.м., коридор, техническое помещение, зона, используемая как спа-центр или зона отдыха, с каменными стенами и естественным потолочным освещением, большой подвал с каменными стенами и фонтаном, двойной выход в сад и дополнительный внутренний доступ к дому.
Дом оборудован прекрасными полами из оригинальной терракоты, мрамора, паркета и венецианской терракоты, потолками с открытыми деревянными балками, а также комнатами со сводчатыми потолками, украшенными фресками и украшениями, великолепными пантографированными дверями, отоплением с традиционным котлом и радиаторами, большой внешней террасой. площади, квартира на втором этаже имеет большой потенциал развития, оснащена множеством окон с панорамным видом.
Земля за домом площадью 3600 кв. м представляет собой бывший виноградник, на который можно попасть по лестнице внутри сада. Он расположен в виде террасы и нуждается в уходе, чтобы полностью раскрыть его потенциал.
Также возможно построить бассейн внутри существующей набережной.
€ 690.000,00
Энергоэффективность: F 176,64 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
