Мандурия
– Мандурия
Престижная и элегантная вилла с бассейном с видом на море площадью 220 кв. м, оборудованная верандой площадью 40 кв. м и земельным участком площадью около 14 000 кв. м.
Недвижимость расположена в районе Демани, одном из самых красивых и элегантных полуприбрежных районов, с великолепным панорамным видом, простирающимся от побережья Галлиполи до гор Калабрии Лукании, в 5 минутах от моря и знаменитого морского курорта Сан-Пьетро-ин-Беванья, в 30 минутах от Порто-Чезарео, в 40 минутах от аэропорта Таранто и в 50 минутах от аэропорта Бриндизи.
Недвижимость расположена на 2 уровнях и в настоящее время состоит из следующих помещений:
На первом этаже находится большой гараж площадью около 60 кв. м.
На первом этаже площадью около 160 кв. м. большая веранда с видом на море, большой вестибюль, гостиная с кухней с видом на море, 3 большие спальни, ванная комната и кладовая.
На первом этаже также есть большая панорамная терраса с видом на море с большим бассейном и технической комнатой.
Недвижимость в хорошем состоянии, оборудована окнами из ПВХ с двойным остеклением, плиточными полами, автономной системой отопления с радиаторами, кондиционером, большой ванной комнатой с угловой ванной и душем, охранной сигнализацией, полностью выложенным плиткой бассейном с большой лестницей для доступа и скиммером.
Доступен проект для полной реконструкции с восстановлением текущего гаража на первом этаже для преобразования в отдельные апартаменты, состоящие из гостиной с кухней, 2 спален и 2 ванных комнат, а также частичного перераспределения пространства на первом этаже для получения 2 дополнительных ванных комнат в больших спальнях (каждая спальня со своей ванной комнатой), а также прачечной и более рационализированных служебных зон.
Недвижимость идеально подходит в качестве частной летней резиденции или даже для создания небольшого роскошного жилого комплекса с 5 спальнями и ванной комнатой для личного управления или даже для сдачи в аренду.
€ 480.000,00
Возможна сдача недвижимости полностью отремонтированной с восстановлением первого этажа за € 650.000,00 готовой.
Энергоэффективность: Энергии сертификации до
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
