Бергамо Центр
– Бергамо Центр
Престижный пентхаус с панорамным видом на верхнюю часть города, площадью 130 кв.м., с террасами площадью 50 кв.м., в настоящее время находится на капитальном ремонте, оборудован подвалом и гаражом.
Недвижимость расположена на пятом и верхнем этаже элегантного комплекса, оборудованного лифтом, в центральном месте, в нескольких шагах от улицы Сан-Томасо и академии Каррара, от улиц Борго Санта-Катерина и от улицы Пиньоло, с полностью выходящим на сады Сан-Франциско. Томазо с великолепным панорамным видом на верхний Бергамо и историческую деревню Сан-Томазо/Пиньоло.
Внутри квартира будет состоять из прихожей, гостиной с открытой кухней с выходом на балкон и переднюю террасу, коридора, прачечной, главной спальни с выходом на террасу с ванной комнатой и гардеробной, еще 2 спален, обе с выходом. на террасу с дополнительной ванной комнатой.
Дом полностью расположен на одном этаже (редкость большого комфорта в центре Бергамо), имеет высокие внутренние объемы и большие окна с великолепными панорамами и видами из каждой комнаты, каждая часть дома имеет выход на террасы.
В квартире проводится капитальный ремонт с энергетической адаптацией, которая будет сдана осенью 2024 года, отделка и системы будут высочайшего качества и в настоящее время адаптируемыми, высокоэффективные тепловые окна, моторизованные жалюзи, современные керамогранитные или паркетные полы, подготовка системы домашней автоматизации. , сигнализация, покраска и бронированная дверь, новые водопроводные и электрические системы в соответствии с требованиями, кроме того, объект будет полностью изолирован внутренней изоляцией, оборудован теплообменниками (точечная ветромеханическая вентиляция) и системой кондиционирования воздуха с тепловым насосом для класса энергопотребления А.
Существует широкая возможность индивидуальной настройки помещений и отделки на ранних этапах ремонта.
Фиксированная плата составляет € 2.700,00 в год без учета потребления отопления.
€ 690.000,00
Доступен гараж внутри здания за € 30.000,00.
Уступка налогового кредита в результате реструктуризации доступна на сумму € 180.000,00 с возможностью вычета по ставке 50% в течение 10 лет.
Недвижимость продается напрямую без уплаты комиссий покупателем.
Энергоэффективность: A
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
