Бергамо Центр улица Верди
– Бергамо Центр _ улица Верди
Отдельная недвижимость для проживания или офиса площадью 130 кв. м, оборудованная подвалом площадью 65 кв. м для использования в качестве услуг, террасой площадью 12 кв. м, отдельным входом в сад и частной парковкой площадью 40 кв. м на 2 машины.
Недвижимость расположена в самом центре города, всего в нескольких шагах от улиц Тассо, Пиньоло и Витторио Эмануэле, в непосредственной близости от парков Капротти, Маренци и Суарди, а также нового Гамека, который в настоящее время реконструируется. Отсюда легко добраться до всех служб и магазинов центра города, в нескольких шагах от основных государственных учреждений, включая суд, прокуратуру, муниципалитет Бергамо, а также можно дойти пешком до железнодорожного вокзала и верхнего города примерно за 15 минут.
Внутри недвижимость состоит из 2 смежных и независимых частей недвижимости на мезонине, а именно офиса с двумя независимыми входами (внутренний вход, а также оригинальный вход с общественной дороги), а также квартиры-студии с ванной комнатой и подвальным помещением для использования в качестве услуг, в частности:
На мезонине офис в настоящее время состоит из большого входа с восстановленной оригинальной дверью, большого открытого пространства, второй оконной комнаты с возможностью подключения кухни, большого офиса с видом на внутреннюю часть, большой архивной зоны и ванной комнаты с окном.
На мезонине квартира-студия состоит из одной комнаты с кухней и гостиной с выходом с частной террасы и в сад, большого коридора, внутренней ванной комнаты с окном.
В подвале есть 2 большие комнаты, используемые как кладовая / таверна, а также полностью оборудованная прачечная и 2 погреба.
Части недвижимости уже настроены на соединение (как и изначально) с помощью простых неинвазивных вмешательств, и можно получить:
В случае жилого использования:
Большой отдельный вход со стороны улицы, большая гостиная с открытой кухней с выходом на террасу и в небольшой сад (который, в свою очередь, имеет прямой доступ к частной парковке), большая спальня с гардеробной и ванной комнатой с окном, вторая очень большая спальня с гардеробной и ванной комнатой с окном. Также возможно внутреннее соединение подвального помещения для возможного большего удобства использования с возможностью использования комнат в качестве таверны, гостевой спальни или игровой комнаты, а также уже имеющейся прачечной.
В случае офисного использования:
Большой и удобный вход для клиентов со стороны улицы, большая открытая комната с приемной и комнатой ожидания (где можно создать 2 отдельные комнаты) с выходом из частного внутреннего сада и эксклюзивных парковочных мест, 2 больших офиса, коридор, 2 ванные комнаты, архив.
В подвальном помещении для использования в качестве услуг или офисов с ванной комнатой.
Недвижимость расположена в здании начала 1900-х годов, очень элегантном и характерном по своей архитектуре, а также очень узнаваемом в контексте частной улицы в центре города, внутри она сохраняет многие характеристики зданий того времени, такие как великолепная оригинальная входная дверь с деревянной защитной дверью и внутренняя дверь из стекла и кованого железа, светлые комнаты с потолками высотой до 3,55 метра, восстановленные оригинальные двери, паркетные полы, система отопления и охлаждения с тепловым насосом, а также красивая печь.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2012 году и находится в отличном состоянии для использования, требует незначительного вмешательства в соответствии с потребностями покупателя.
€ 690.000,00
Энергоэффективность: D 138,37 [Kwh/m2a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
