Бергамо Лорето
– Бергамо Лорето
Элегантная и полностью независимая вилла площадью 350 кв. м, расположенная на 3 уровнях, оборудованная 270 кв. м открытой территории в виде сада и террас, а также 35 кв. м удобного гаража на две машины с отдельным подъездным пандусом.
Недвижимость расположена в очень тихом месте в небольшом жилом районе всего в нескольких шагах от улицы Бросета и площади Рисорджименто со всеми услугами и магазинами в пешей доступности, в нескольких шагах от холма Беналья и парка холмов Бергамо, от парка Лорето и парка Диас, удобно для доступа к больничному центру Папы Иоанна XXIII, а также для доступа к шоссе и автомагистрали.
Внутри недвижимость организована следующим образом:
На первом этаже просторный вход с большой двойной гостиной с большими окнами для выхода на главную террасу площадью около 80 кв. м, открытая кухня с выходом на террасу, коридор, дневная ванная комната, кабинет, в настоящее время используемый как прачечная (возможна четвертая спальня).
На первом этаже мезонин со шкафами, приятно открывающийся в гостиную зону внизу, главная спальня с террасой и ванной комнатой с окном, еще 2 спальни и еще одна ванная комната с окном.
В подвале есть еще один отдельный вход, большая многофункциональная зона с большим атриумом и потолочными окнами для отличного естественного освещения, в настоящее время используемая как гостевая спальня, большая таверна, в настоящее время используемая как кинозал, коридор, ванная комната (подготовленная как прачечная), большой подвал, кладовая, техническое помещение, доступ к гаражу на две машины, который оборудован отдельным крытым коридором, где можно припарковать еще 2 машины.
Недвижимость была построена в 2010 году и находится в идеальном состоянии для использования, оборудована паркетными и керамическими полами с эффектом камня, открытыми деревянными балочными потолками, кондиционером, сигнализацией, деревянными оконными рамами с двойными термостеклами, отоплением с помощью метанового котла и радиаторов, современными ванными комнатами, снаружи вилла имеет элегантную каменную облицовку, а также большую террасную зону перед гостиной площадью около 80 кв. м, оборудованную беседкой, отличной в качестве зоны для принятия солнечных ванн или для обедов и ужинов на открытом воздухе в полной конфиденциальности, сад благоустроен и имеет высокую живую изгородь по периметру.
Недвижимость довольно востребованного типа, поскольку это полностью независимый дом в самом центре города, но который обладает превосходной конфиденциальностью и спокойствием, не требует никаких работ (кроме изменений по вкусу покупателя) и готов к заселению, особенно подходит для семей благодаря большому частному открытому пространству, особенно удобному и приятному как для взрослых, так и для детей.
€ 880.000,00
Энергоэффективность: D 129,80 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
