Бергамо Санта Лючия
– Бергамо _ Санта Лючия
Престижная и элегантная отдельно стоящая вилла площадью 340 кв. м, полностью независимая, с гаражом площадью 30 кв. м и частным садом площадью 250 кв. м.
Недвижимость расположена в особенно ценном и удобном месте, всего в нескольких шагах от площади Санта-Лючия и всех услуг, предлагаемых районом, в нескольких шагах от храма, часовни Санта-Лючия, бассейнов и школ, а также в нескольких шагах от туннеля Конка-д’Оро и исторического центра города, до которого можно дойти пешком за 15 минут.
Недвижимость была построена в 1951 году и на протяжении многих лет прекрасно поддерживалась в своей оригинальности, построена на 4 уровнях, соединенных внутри очень большой и удобной внутренней лестницей, где можно легко установить лифт, учитывая большое пустое пространство, имеющееся в центре, недвижимость также оборудована удобным подъездом с внутренней дорогой, с которой можно добраться до удобного гаража площадью 30 кв. м, расположенного сзади, а также внутреннего двора, где можно припарковать и маневрировать еще 2/3 автомобиля.
Внутри недвижимость организована следующим образом:
В подвале (большая часть окон с 4 сторон дома) служебный вход с доступом в таверну, бар, прачечную, гладильную, ванную комнату, кабинет и котельную.
На антресольном этаже большой и элегантный вход с видом на большую внутреннюю соединительную лестницу, большая двойная гостиная, дневная ванная комната, кухня с служебным доступом с парковки, столовая.
На первом этаже 3 большие спальни, ванная комната, а также гардеробная, которую можно переоборудовать во вторую ванную комнату.
На втором этаже большая и очень светлая мансарда, используемая как кабинет или гостевая комната с ванной комнатой и террасой с панорамным видом.
Недвижимость находится в отличном состоянии, но требует модернизации для соответствия современным стандартам систем и отделки, в ней есть множество окон, которые гарантируют отличную освещенность во всех комнатах дома, мраморные полы и оригинальный паркет, отопление с помощью традиционной радиаторной системы (которую можно переоборудовать в систему напольного отопления), потолки высотой до 3,20 метра, железобетонная крыша в идеальном состоянии.
Недвижимость расположена в уникальном месте в районе Санта-Лючия, откуда очень удобно добираться до всех служб. Это редкая и весьма привлекательная недвижимость по своим характеристикам.
€ 850.000,00
Энергоэффективность: G 340,17 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
