Терриччиола
– Терриччиола
Недвижимость, состоящая из небольшого поселка со зданиями жилого и сельскохозяйственного назначения площадью около 2600 кв.м., а также престижного особняка площадью 440 кв.м. и 23 гектаров земли с оливковыми рощами и пахотными землями.
Поместье расположено на Пизанских холмах, в 15 км от Понтедеры (легко доехать по шоссе Флоренция-Пиза-Ливорно), в 35 км от Ливорно, Кастильончелло и Вольтерры, в 70 км от Флоренции, в центральном месте, откуда можно добраться до моря. Тоскана, как для достижения туристических, так и исторических мест внутренних районов Пизана, Сиены и Флоренции.
Объект состоит из различных зданий, большинство из которых расположены в частном дворе, до которого легко добраться по внутренним дорогам, в частности:
Здание, состоящее из 3 домов плюс гараж и кладовая.
Здание, состоящее из 3 домов, а также складов и сельскохозяйственных складов на первом этаже с печью, гаражом, большим подвалом для сельскохозяйственного использования с хранилищем для сельскохозяйственных инструментов и транспортных средств, жилым чердаком и складскими помещениями.
Здание, состоящее из сельскохозяйственных сараев со складскими помещениями и печью, а также клетки для кроликов, конюшни и прилегающего сарая.
Другие постройки находятся в 200 метрах от объекта недвижимости, недалеко от центра города, в частности:
Маленькая церковь, дальше дом, большие помещения, используемые в качестве подвалов и складов для обработки и хранения вина, оборудованные отдельным входом и внешней территорией.
Важная усадьба, построенная в 1600 году, площадью 440 кв.м., расположенная на 2 надземных уровнях, оборудованная большой отдельной подъездной дорогой с обсаженной деревьями аллеей, внутренним двором, лимонным домиком и гаражами, а внутренняя планировка выглядит следующим образом:
На первом этаже большой главный вход с большой гостиной с фресками и камином, большая кухня, большая столовая, вторая гостиная, кабинет и подсобное помещение, а также служебный вход и ванная комната.
На втором этаже, куда ведет большая и впечатляющая оригинальная лестница, находится еще один важный зал с фресками, балконом и панорамным видом, 4 большие спальни, 3 ванные комнаты, 2 гардеробные.
Усадебный дом на протяжении многих лет сохранялся в своей полной оригинальности, с драгоценными венецианскими полами, потолками с ценными сводами с фресками, важной оригинальной лестницей с высокими потолками с фресками, системой отопления с радиаторами и газовым котлом, недвижимость находится в отличном состоянии. Использование может быть адаптировано при необходимости в соответствии с потребностями использования, вилла не связана с надзором за изящными искусствами.
Остальные здания в поселке и входящие в его состав объекты недвижимости требуют ремонта в зависимости от предполагаемого назначения и потребностей покупателя. Квартиры для проживания в настоящее время сдаются в аренду нескольким семьям.
В собственности также имеется 23 гектара земли, в основном расположенной в едином корпусе вокруг деревни и виллы, в то время как некоторые участки расположены в непосредственной близости, в настоящее время земля используется под оливковые рощи площадью около 22 000 кв.м (из которых большая часть расположена вокруг главной виллы), пахотная земля площадью 179 000 кв.м, виноградник площадью 10 000 кв.м, а также фруктовый сад, пастбище и небольшой участок леса.
Недвижимость подходит и как важный частный дом с уже действующей сельскохозяйственной компанией, и как агротуристическая компания, и как очаровательный отель с возможностью изменения целевого использования.
€ 2.700.000,00
Энергоэффективность: Энергии сертификации до
Дополнительная информация и фотографическая книга будет способна консультироваться в Италия Витрина секции по веб-сайта
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
