Castelnovetto
– Castelnovetto
工业区面积为 48,000 平方米，配备 5,500 平方米的工业、仓库和办公建筑，可扩展至 28,000 平方米，最高高度为 10 米。
物业位于一个小型工业区，可直接通往省道，交通便利，距离莫尔塔拉 10 公里，距离韦尔切利 20 公里，距离诺瓦拉 30 公里，距离帕维亚 45 公里，距离米兰 60 公里，距离 E64 高速公路交汇处、A4 都灵 – 的里雅斯特和 A26 热那亚 – 格拉韦罗纳 30 分钟路程，距离米兰马尔彭萨机场 60 分钟路程。
该地区允许建造最大覆盖率达 60% 的土地表面，面积约为 28,000 平方米，建筑最大高度为 10 米，覆盖率为 50% 的区域。
允许的用途包括工业、服务于生产功能的活动、服务住宅、加油站、研究和实验室、易燃材料仓库、办公室和零售及展览活动（面积达 200 平方米），也可能用于物流或光伏领域，所有这些都须接受对 Lomellina 稻田保护区的影响评估。
目前该地区有 5 栋建筑，一栋建筑由一楼、二楼和三楼的办公室以及生产区组成，总面积约 3,800 平方米，最高高度为 9 米，两栋用作仓库的建筑，面积约 850 平方米，内部高度为 4.7 米，另一栋用作食堂。
可以将现有建筑（可能增加高度）扩建约 22,000 平方米，或完全拆除并在现有建筑参数下新建。
室外区域完全铺砌，并配有从省道独立出入口，方便车辆进出。
无需进行土地排水。
€ 800.000,00
能源效率: F 444,53 [Kwh/m2a]
VALLE地产代理公司
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