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24 7月 维罗纳自由镇

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- 维罗纳自由镇 著名的独立物业，占地 500 平方米，分布在 3 层，配备 500 平方米的庭院和带门廊和车道的内部花园，可容纳 5 个停车位和 2 个车库。 重要声誉的总部设在维罗纳市中心的地理位置优越,位于自由镇仅5公里为储存世上从维罗纳那Catullo机场仅15公里,从市中心的维罗纳的重要商业枢纽价值的北意大利,并通过连接的高速公路A4北东和北西的意大利。 重要的历史威尼斯建筑,其历史可追溯到1850固定到意大利艺术和建筑法完全翻新,配备豪华美丽壁画、威尼斯地面,所有最先进的设施的运作的声誉的。 房屋内部布置如下： 底楼设有带车辆和行人通道的私人有顶入口大厅、宽敞的入口大厅、 4 间大办公室、厨房、 2 间浴室。 二楼设有 4 间大办公室、2 间浴室和阳台。 地下室设有一间大酒窖/小酒馆。 该属性是带有私人庭院,庭院里有5辆私家车泊车位及停车场2. 该物业非常适合作为维罗纳地区专业办公室或相关专业人士的代表，距离市中心仅几公里，并配有大型私人停车场。 € 5.000,00 欧元,每月. 6 个月押金。 最短入住 3 年。 2024 年 10 月起可用。 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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23 7月 Osio Sopra 主要道路的前

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- Osio Sopra _ 主要道路的前 商业空间的巨大知名度直接俯瞰主路由的通信装备有独立的入口在底楼加大型私人停车场。 建筑坐落在附近的商业领域, 远达 15 分钟从贝加莫和 5 分钟从高速路口 Capriate。 490 平方米的物业在底层为商业/零售使用完全开放的空间, 配有浴室和大展示能够创建更多 2 大展示面朝大街。 该物业的使用条件非常完美。 出租给主要租户的房产，年租金为 37,000,00 欧元 + 增值税，年总收益率为 5 %。 € 715.000,00 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 传真(+39) 035 23 27 14 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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09 7月 Busto Arsizio

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– Busto Arsizio 12,000 平方米的重要工业区，配备 5,000 平方米的工业用建筑、仓库和办公室，可扩展至 7,300 平方米，最大高度为 18 米。 酒店位于工业区内，道路宽阔，距离 E62 Lakes 高速公路交汇处和米兰马尔彭萨机场仅几分钟路程，距离米兰和瓦雷泽以及 A4 都灵 - 的里雅斯特高速公路交汇处仅 30 公里。 该地区允许建设的最大覆盖指数为土地面积的60%，约7,300平方米，最大建筑高度为18米。 允许的用途包括手工、工业、公共设施和服务于生产功能的活动、服务之家、加油站。 该地区目前有 2 栋建筑，其中一栋由底层办公室和生产区组成，总面积约为 2,000 平方米，高 5.5 米，第二栋用于仓库/生产用途，面积约为 2,500 平方米 内部高度7.5米，天篷面积400平方米。 有可能将现有房产扩建（可能增加高度）约 2,300 平方米，或按照当前建筑参数进行全部拆除和新建。 外部区域全部铺装，并设有各种与公共道路独立的通道，方便车辆进出。 无需土地排水。 € 3.200.000,00 能源效率: F 868,41 [Kwh/m2a]   进一步资料和照片可看到在  窗口生意 科的网站   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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09 7月 贝尔加莫 旧城 Porta Dipinta

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- 贝尔加莫 _ 旧城 Porta Dipinta 尊贵的财产使用的办公室或住宅插在具有历史意义的 15 世纪的贵族宫殿中最重要和最著名的老城区。 244 平米的产权安排在一个级别上，完全是豪华装修的使用原始材料的时代和尊贵的装饰，配备了 2 阳台和高高的天花板高达 8 米，部分壁画和部分在石头上。 该房产目前布置了一间高代表性的大型双人客厅，配有壁炉，可欣赏城市全景，还有 4 间大办公室、储藏室、3 间浴室、入口大厅和阳台。 酒店配备有 2 条目，其中一个带电梯，一个带有私人楼梯。 该物业享有城市的美丽全景。 区域内设有单车库、双车库和三车库，位于物业前方。 € 1.300.000,00 能源效率: F 465,65 [Kwh/m2a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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25 6月 贝尔加莫中心

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– 贝尔加莫中心 有价值的租赁商业空间可用于餐厅，面积为 320 平方米，配备 150 平方米的私人户外空间，位于贝加莫步行购物区的中心位置。 该物业最近经过了翻新，处于完美的使用状态，位于地下两层，地下室通过舒适的内部楼梯内部连接。 该酒店内部包括一个宽敞的开放空间，该区域适合于设有柜台和客人桌的酒吧柜台，客户和工作人员的洗手间，带餐厅烟道的厨房/披萨/酒吧/糕点店，带更衣室的仓库，活动室 。 该物业还拥有150平方米的室外物业区域，该区域位于城市历史中心的安静环境中。 该餐厅紧邻大型停车场，可确保为客户提供便利的停车位。 该不动产可出售位于同一地点的房产，最近一次登记贷款为 6+6 年，年利率为 48,000.00 欧元，投资利率为 5%。 € 950.000,00 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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19 6月 贝尔加莫 中心

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- 贝尔加莫 中心_ San Bernardino 优雅的商业空间，总面积 220 平方米，配备带顶棚门廊的大前窗以及 4 个额外的侧窗。 物业位于非常中心的位置，距离 Pontida 广场 300 米，紧邻 Palazzolo 医院，行人和车辆都能看到，从火车站步行即可轻松抵达，物业前面有各种公共停车场。 该物业目前位于一个完全开放的乡村空间内，有待装修，可根据买家的需求进行划分，配备 1 间浴室（可能为残疾人士提供 2 或 3 个服务）、2 个独立通道（也可能提供 3 个独立通道），配备中央供暖。 可以将物业分成 2/3 个独立单元出售。 商业空间特别适合医疗/牙科诊所、无烟食品店、社区超市、展厅、联合办公或多店。 该房产特别适合作为投资，每月潜在收入为 2.2000.00 欧元 / 2.600.00 欧元，相当于投资总额的 10/11%。 当前状态为 255.000.00 欧元。 公寓费用每年 3.500.00 欧元。 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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19 6月 贝尔加莫 中心

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- 贝尔加莫 中心_ San Bernardino 优雅的商业空间，总面积 220 平方米，配备带顶棚门廊的大前窗以及 4 个额外的侧窗。 物业位于非常中心的位置，距离 Pontida 广场 300 米，紧邻 Palazzolo 医院，行人和车辆都能看到，从火车站步行即可轻松抵达，物业前面有各种公共停车场。 该物业目前位于一个完全开放的乡村空间内，有待装修，可根据租户的需求进行划分，配备 1 间浴室（可能为残疾人提供 2 或 3 个服务）、2 个独立通道（也可能提供 3 个独立通道），配备中央供暖。 商业空间特别适合医疗/牙科诊所、无烟食品店、社区超市、展厅、联合办公或多店。 可以按现状出租空间，也可以按租户需求完全/部分翻新和定制空间，租金将根据要求的工程进行调整。 当前状态每月 2.200.00 欧元 + 增值税。 翻新后每月 2.600.00 欧元 + 增值税（租金将根据要求的工程进行调整）。 公寓费用每年 3.500.00 欧元。 仅限合格租户。 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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04 6月 贝尔加莫 Grumellina

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- 贝尔加莫 _ Grumellina 开发面积为 4.800 平方米，其中 3.170 平方米可用于商业、生产、办公、住宅、旅游住宿、非商业、服务和燃料分销用途。 该物业位于贝加莫市高速公路前线格鲁梅利纳 (Grumellina) 和特雷维奥洛 (Treviolo) 高速公路交界处之间，位置优越，地处生产和商业活动高度发达的区域，距离市中心和主要交通路线（高速公路和高速公路交界处）仅几步之遥，紧邻 Papa Giovanni XXIII 医院大楼。 该地区属于贝加莫市新总体规划确认的中等程度改造的城市区域，总面积为 4.800 平方米，其中 3.170 平方米为可建筑面积，其余 1.630 平方米为私人绿地。 该物业允许建造面积为 3.170 平方米的建筑，建筑高度可达地上 5 层（15 米）。 允许的用途包括：商业（社区企业、中型销售结构、大型销售结构、批发商业、大件商品销售、手工艺活动、行政、私人停车场）、生产、办公、住宅、旅游住宿（酒店和非酒店设施）、非商业（娱乐和休闲、舞厅、夜总会、文化活动、游戏室、投注室和宾果游戏厅）、服务和燃料分销。 必须提交项目并支付费用。 秘密谈判 能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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17 5月 Terricciola

Posted at 16:03h in Commerciale, Residenziale
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- Terricciola 房地产包括一个约 2,600 平方米的小村庄住宅和农业用途建筑，加上一座 440 平方米的著名庄园，以及 23 公顷的橄榄园和耕地。 该庄园位于皮桑山内，距离蓬泰代拉 15 公里（可通过佛罗伦萨 - 比萨 - 利沃诺高速公路轻松抵达），距离利沃诺、卡斯蒂利翁切洛和沃尔泰拉 35 公里，距离佛罗伦萨 70 公里，位于通往大海的中心位置 托斯卡纳，均可到达比桑、锡耶纳和佛罗伦萨地区内陆的旅游和历史地点。 该物业由各种建筑物组成，其中大部分位于私人庭院内，可通过内部道路轻松抵达，特别是： 建筑由 3 栋房屋组成，外加车库和储藏室。 建筑由 3 栋房屋组成，底层设有仓库和农业仓库，配有烤箱、车库、农业用大地窖（可存放农业工具和车辆）、可居住的阁楼和储藏室。 建筑由带储藏室和烤箱的农业棚屋、兔舍、马厩和毗邻的谷仓组成。 其他建筑物距离酒店 200 米，位于市中心附近，特别是： 小教堂，更远的家，大房间用作酒窖和仓库，用于加工和储存葡萄酒，配有独立的通道和外部区域。 重要的庄园可追溯至 1600 平方米，面积 440 平方米，分布在地上 2 层，配有大型独立车道通道、绿树成荫的大道、庭院、柠檬屋和车库，内部组成如下： 底楼设有大型主入口，配有大型壁画客厅和壁炉、大厨房、大餐厅、第二间客厅、书房和服务室以及服务入口和浴室。 一楼可通过大型而壮观的原始楼梯到达，还有一个带阳台和全景的重要壁画大厅、4 间大卧室、3 间浴室、2 个步入式衣柜。 多年来，庄园一直保持其原创性，配备珍贵的威尼斯地板、带有珍贵壁画拱顶的天花板、带有高壁画天花板的重要原始楼梯、带散热器和燃气锅炉的供暖系统，该房产状况良好 别墅的用途可根据使用需要进行调整，不受美术监督。 村里的其他建筑物和组成该村的房地产单元需要根据预定目的地和买家的需求进行翻修工程，住宅用公寓目前出租给多个家庭。 该物业还配备23公顷的土地，大部分位于村庄和别墅周围的一个整体，而一些地块位于附近，该土地目前的用途是约22,000平方米的橄榄园（其中 大部分位于主别墅周围），耕地面积为 179,000 平方米，葡萄园面积为 10,000 平方米，以及果园、牧场和一小部分森林。 该物业既适合作为一个重要的私人住宅，拥有一家已经活跃的农业公司，也适合作为一家农业旅游公司，以及作为一家有可能改变预期用途的迷人酒店。 € 2.700.000,00 能源效率: 能源认证暂挂   进一步资料和照片可看到在 窗口意大利 科的网站   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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15 4月 贝尔加莫 Via Corridoni

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- 贝尔加莫 _ Via Corridoni 位于一楼的 A 级新建建筑中的现代且有价值的房产，用于办公或公寓用途，面积为 70 平方米，配备 55 平方米的门廊和 150 平方米的花园，可创建 2 个私人停车位。 新大楼的位置特别舒适，距离所有服务和商店都只有几步之遥，步行至Redona公园以及Teb轻轨站就在几步之遥，几分钟即可到达到市中心和火车站，以及高速公路和高速公路入口附近。 借助最新的隔热技术和高性能的热力系统，吸音材料提供更高的声学舒适性，人行道美化，宽敞明亮的通风公寓区以及从房屋到建筑物的升降机，该建筑的设计最大程度地降低了舒适度并节约了能源。地下室的地板。 该物业目前处于乡村风格，交付豪华完成和定制，配备带除湿系统的地板采暖和制冷，高性能固定装置和隔热材料，每套公寓均配有私人热泵的供暖系统，家庭自动化系统准备，电动百叶窗，警报器倾向，归纳计划的倾向。 该综合体的公共区域已经完工，房产可在购买后 12 个月内完工。 在内部，该物业将根据买方的布局完成和设计。 作为公寓：大型卧室公寓，包括带厨房区的客厅和可通往门廊的大型落地窗以及带窗户和卧室的浴室。 作为公寓：两卧室公寓包括入口大厅、带厨房区的客厅和可通往门廊的大型落地窗、2 间卧室和 2 间浴室。 作为办公室：既可以作为带浴室的开放空间，也可以分为 2/3 的房间。 该物业还在底层设有独立通道，没有建筑障碍。 宽敞舒适的双车库和三车库（以及地窖）的价格从 40,000,00 欧元起。 完成 240.000,00 欧元。 能源效率: A1 111,94 [Kwh/m²a] Primabergamo 欧洲温室指令: https://primabergamo.it/tendenze/direttiva-europea-sulle-case-green-in-via-corridoni-nuove-abitazioni-proiettate-nel-futuro/ 室内设计师与 Via Corridoni 的 Le Terrazze 达成协议，提供 Nucibella 家具，用于定制家具: http://www.arredamentinucibella.it/ Sella 银行与位于 via Corridoni 的 Le Terrazze 就第一年免息绿色贷款达成协议：https://www.sella.it/banca-on-line/privati/finanziamenti/mutui/mutuo-green   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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