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02 12月撒丁帕拉Is Molas高尔夫球杆

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- 帕拉 _ Is Molas高尔夫球杆享有盛誉的250平方米别墅，配备300平方米带游泳池的私人花园。该物业在内部布置有带壁炉的大客厅，厨房，带浴室的主卧室，另外3间带2个额外浴室的卧室，洗衣房，带睡眠区的阁楼，酒窖，带室外淋浴的大型游泳池。该物业经过全面翻新，并配有空调，带有纯平电视的Wifi和Sky连接，可俯瞰游泳池和公园的大露台。每月 5.000,00 欧元。租金价格不包括泳池维护费和电费。押金需要根据物业的出租时间来量化。价格不包括等于15％+增值税的代理商佣金。能源效率: D 113,92 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

25 11月贝加莫洛雷托

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- 贝加莫洛雷托优雅而现代的一居室公寓位于顶层，面积为 50 平方米，目前正在进行全面翻新，配有露台和车库。公寓位于六楼和顶层，环境优雅，配有电梯，两面均免费，距离 Broseta 街和 Maggio 街 24 号仅几步之遥，距离 Papa Giovanni XXIII 医院大楼仅几步之遥，步行即可轻松抵达，距离贝加莫新金融警察局仅 10 分钟步行路程，距离 Pontida 广场仅几步之遥，紧邻 Diaz 公园、Locatelli 公园和 Loreto 网球场，距离所有服务设施仅几步之遥，位于非常安静的住宅区内，拥有大面积免费停车场。公寓内部设有入口大厅、带开放式厨房区的大客厅，可通往露台、走廊、大主卧室、带洗衣房的浴室。该房产光线充足，可一览上城区、贝加莫山丘和市中心的壮丽美景。该公寓正在进行全面翻新，并将于 2025 年上半年交付能源改造，装修和系统将是最高品质的，目前可定制，高性能热装置、电动百叶窗、空调准备、现代大型木纹陶器或镶木地板、家庭自动化系统准备、警报准备、油漆和装甲门、新的合规水电系统，此外，该房产将通过内部涂层完全隔热，并配备空气交换器和 B 级空调热泵。在装修的早期阶段，定制空间和饰面的可能性很大。 € 185.000,00 大楼内有车库，售价 € 25.000,00 欧元可分配重组产生的税收抵免。能源效率: B VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

22 11月贝加莫洛雷托

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- 贝加莫洛雷托优雅而现代的两居室公寓位于顶层，面积为 100 平方米，目前正在进行全面翻新，配有露台、阁楼和车库。公寓位于六楼和顶层，环境优雅，配有电梯，两面均免费，距离 Broseta 街和 Maggio 街 24 号仅几步之遥，距离 Papa Giovanni XXIII 医院大楼仅几步之遥，步行即可轻松抵达，距离贝加莫新金融警察局仅 10 分钟步行路程，距离 Pontida 广场仅几步之遥，紧邻 Diaz 公园、Locatelli 公园和 Loreto 网球场，距离所有服务设施仅几步之遥，位于非常安静的住宅区内，拥有大面积免费停车场。公寓内部包括入口大厅、走廊、带开放式厨房区的大客厅，可通往露台、带洗衣区的走廊、带连接浴室的大主卧、可通往露台的第二间卧室、带窗户的第二间浴室。该房产光线充足，可一览上城区、贝加莫山丘和市中心的壮丽美景。该公寓正在进行全面翻新，并将于 2025 年上半年交付能源改造，装修和系统将是最高品质的，目前可定制，高性能热装置、电动百叶窗、空调准备、现代大型木纹陶器或镶木地板、家庭自动化系统准备、警报准备、油漆和装甲门、新的合规水电系统，此外，该房产将通过内部涂层完全隔热，并配备空气交换器和 B 级空调热泵。在装修的早期阶段，定制空间和饰面的可能性很大。 € 355.000,00 大楼内有车库，售价 € 25.000,00 欧元可分配重组产生的税收抵免。能源效率: B VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

22 11月 Calci

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- Calci 典型的托斯卡纳农舍，占地 205 平方米，位于俯瞰大海的全景位置，配备 6,500 平方米的橄榄树林、大型全景门廊和烤箱。该物业位于卡尔奇山上，享有全景和主导位置，周围环绕着郁郁葱葱的橄榄树林，可欣赏周围群山、阿诺河和比萨市直至大海的壮丽景色，可通过一条蜿蜒穿过耕地和橄榄树林的特色土路到达，距离市中心 5 分钟路程，距离比萨市和伽利略·伽利莱国际机场 20 分钟路程，距离大海 35 分钟路程，距离里窝那 40 分钟路程，距离马尔米堡 50 分钟路程，距离佛罗伦萨 80 分钟路程，距离米兰 3 个半小时路程。该房产由一栋可追溯至 1600 年的旧乡村住宅组成，随后于 1800 年扩建，在 2000 年至 2005 年间进行了全面翻新，分为 2 层，由内部楼梯连接，此外还有一个大型户外花园区和带全景的门廊、户外烤箱和外部技术室，以及一栋约 50 平方米的小型乡村建筑，可注册并用作车库，甚至改建成住宅，约 6,500 平方米的土地上种满了橄榄树、柠檬树、玫瑰丛和观赏植物。房产内部结构如下：一楼有双入口，第一个入口从门廊进入，通向一个大厨房，厨房里有一个大壁炉，也可用于烹饪食物，一个带双水槽和炉灶的准备区，一个大型中央餐桌，走廊，大餐厅，通过大拱门通向客厅，进一步进入前花园。一楼设有宽敞的走廊、全景主卧和带双窗的连接浴室，另外还有两间大卧室和带窗户的浴室。房屋采用典型的托斯卡纳风格的材料和细节完美装修，托斯卡纳赤陶和木地板、华丽的原始裸露木梁、裸露砖块的拱形天花板、带蚊帐的木制窗框，配有带温控阀和液化石油气燃料的散热器供暖系统，客厅设有木炉，可放置热壁炉。房屋与市政供水和独立电网相连，配有化粪池排水口，配备新的混凝土板，屋顶完全用混凝土重新修整，保留了原有的美学元素，并配有双层隔热层和护套，一楼设有靠地面的空腔。地理位置独特，环境绝对安静，可欣赏到绝佳的全景，但并不偏僻（附近还有其他有人居住的建筑物），从比萨高速公路交汇处可轻松抵达，距离海岸的所有服务设施、旅游景点和海滨景点仅有几分钟路程。 € 450.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 11月贝尔加莫Santa Lucia

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- 贝尔加莫 _ Santa Lucia 这套优雅而现代的一居室公寓面积为 45 平方米，目前正在进行全面翻新，配备 7 平方米的大阳台。房产位于一楼，环境优雅，配有电梯和礼宾服务，距离圣露西亚广场和社区提供的所有服务仅几步之遥，距离还愿神庙、圣露西亚大教堂、游泳池和学校以及金融警察区的新运动/游泳池仅几步之遥。公寓内部包括一个带洗衣区的大门厅、一个带开放式厨房（可通往阳台）的大客厅、一个带阳台的大卧室、一个带窗户的大浴室。房产位于完全内部的位置，全天不受干扰，可欣赏新金融警察区公园的美景。该公寓正在进行全面翻新，并进行能源改造，将于 2025 年上半年交付，装饰和系统将是最高品质的，目前可定制，高性能热装置、电动百叶窗、现代大型木质效果陶器或镶木地板、家庭自动化系统准备、警报准备、油漆和装甲门、新的合规水电系统，该房产将通过内部涂层完全隔热，配备空气交换器和热泵准备，用于能源等级 B 的空调。在装修的早期阶段，定制空间和饰面的可能性很大。每年固定费用 € 1.000,00 欧元，不包括供暖消耗。 € 199.000,00 可分配重组产生的税收抵免。能源效率: C VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

15 11月 Brembate Di Sopra

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- Brembate di Sopra _ 开花的桦树 440 平方米的尊贵典雅别墅，配备 63 平方米的大型四车位车库、专属室外区域、大型露台和阳台。物业位于著名的度假胜地“Betulle Fiorite”内，由尊贵的别墅和公寓组成，坐落在风景优美、维护良好的公园内，配有礼宾服务、受控出入和视频监控、网球场、足球场、篮球场、体育中心（配有带顶棚和暖气的壁球场）、大型健身房、大型室内游泳池（夏季完全向公园开放）、接待室和带厨房的宴会厅以及客人停车位。物业分为 3 层，内部结构如下：一楼设有入口、带壁炉的大型客厅、开放式用餐区和阳台通道、带双通道和阳台通道的大型独立厨房、大型书房和日间浴室。一楼有一间带露台的宽敞主卧、一间宽敞的套间浴室和衣柜区，另外还有 3 间卧室，每间都可通往露台或阳台，还有 2 间浴室。地下室设有一间小酒馆、一间锅炉房、一间大型洗衣/熨烫室、一个洞、一个地窖和一间浴室以及一个 63 平方米的大型车库和私人停车位。该房产建于 1994 年，状况完美，采用高质量标准建造，细节装饰精美，木制窗框带双层玻璃，镶木地板，起居区和书房内部采用木制装饰，配有书柜和壁橱、大理石壁炉、新锅炉、软水器、大型开口，可通往风景优美的室外区域。该别墅完美地结合了单栋别墅的独立性要求和度假村的安全性，还提供大量公共区域和体育设施，供您放松和个人健康。 € 980.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

15 11月 Alzano Lombardo

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- Alzano Lombardo _ Brumano 古老的乡村农舍，面积 340 平方米，周围环绕着大自然和树林，拥有 2,700 平方米的土地和 6,380 平方米的林地。该房产位于布鲁马诺山上，距离阿尔扎诺伦巴多中心约 15 分钟路程，距离贝加莫 25 分钟路程，位于森林覆盖的地区，周围环绕着大自然，可通过一条土路到达，环境非常安静，景色一览无余（这是最后几栋可通过车道到达的房屋之一）。这座古老的建筑分布在 3 层，外加一个地下室，用作服务区，目前组成如下：一楼有一个带浴室的客厅、厨房和用作储藏室/木棚的大房间，以及一个与房产接壤的大型外部露台，可通往房产前的草坪。二楼有一个带外部楼梯的大画廊和 4 个大房间。二楼有一个带外部楼梯的大型画廊和 3 个目前用于农村用途的大房间，可以改建成卧室和浴室。地下室有一个车库，可通过内部车道到达，还有洗衣房和地窖，所有这些都可以进入自有土地。该房产前面有大约 2,700 平方米的土地，略微起伏的草坪以及距离房产不远的约 6,380 平方米的林地。该房产需要根据买家的品味和需求进行全面翻新。该结构保留了时代房屋的所有魅力，并配备了石柱、华丽的木制阳台、当时的壁炉和炉灶、带石拱顶和木梁的天花板。该房产非常适合作为主要住宅或第二居所，让您沉浸在大自然中度过美好时光，甚至可以作为一个迷人的小型住宿设施，让您在树林中享受独特的体验。该房产已接入电力供应，但没有燃气服务（因此未来建设的供暖系统必须采用热泵或热炉）。 € 545.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

15 11月贝尔加莫旧城 Porta Dipinta停车场

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- 贝尔加莫旧城 _ Porta Dipinta停车场在上城的历史中心将提供新的车库，这对贝加莫市来说是至关重要的项目，并且是一种可靠的房地产投资。该开发项目位于贝加莫高地的Porta Dipinta大街上，这是一个逻辑上最理想的位置，可以方便地进行车辆运输，并且可以方便地前往贝加莫老城区中心的大多数房屋。该公园的特点是具有强烈的历史象征意义，因为公园将落在贝加莫市古老的威尼斯城墙内，该作品将预见到现有考古建筑的可用性和实用性的恢复。值。该项目涉及在堡垒附近的地下 4 层建造 27 个私人车库，通过隐蔽的机械化汽车升降机俯瞰通过 Via Porta Dipinta 封闭分支的墙壁，旨在保持景观不变并恢复实际状态地方（着陆和处理结构在外面是不可见的）。停车场的大小适中，专供居民使用，可以满足居民的强烈需求，无需使用地面停车位，而不会影响通过Porta Dipinta的当前交通流量。将对在恢复原始墙的地下土壤中发现的罗马时代的文物以及将通过钢架和人行道看到的古代水箱进行保守的修复。修复一些地下室（假定用作文学葡萄酒商店）将提供有关贝加莫地区的历史以及饮食和葡萄酒传统的有用信息，通过梯田绿色的修复适当地营造出启发性的环境可以通过楼梯和人行道进入的城市景观区域。不再是要观看的静态空间，而是将艺术，文化和技术和谐地联系在一起的活跃的生活空间，以其自身的特征性身份维护场所的状态，同时使其在视觉上和功能上得到激发。单车库和双车库的面积从 18,1 平方米（长 6,20 米，宽 2.92 米）到 31 平方米（内部尺寸不同）不等，可通过配备司机的舒适电梯抵达车库。不能停放由甲烷或液化石油气驱动的汽车。截至 2024 年 12 月 31 日购买车库，可获得车库建设成本 50% 的税收返还，即 48,000.00 欧元。也可以购买用于投资的房产（非居民），有义务将其出租给上城区的居民。 2025 年 3 月交付。将进行工程的公司如下： SMV Costruzioni - https://www.smvcostruzioni.it 谈判保留能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证进一步资料和照片可看到在窗口贝尔加莫科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

14 11月 Cassano D’Adda

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- Cassano D'Adda 这套现代而有价值的两居室顶层公寓面积为 75 平方米，配备 36 平方米的露台、地下室和 20 平方米的车库，位于一栋最近开发的 A2 级节能建筑中。该建筑于 2017 年建成，位于一个特别舒适和安静的位置，俯瞰大片绿色农业区，仅包含 6 间公寓，配备大型电梯和注重细节的现代化公共区域，距离 A4 高速公路交汇处 10 分钟路程，距离特雷维格里奥 15 分钟路程，距离贝加莫 25 分钟路程，距离米兰 35 分钟路程，此外，该物业距离仍在运行的列奥纳多达芬奇设计的液压轮仅 500 米，附近有一条非常长的自行车道。米兰 (MM Sesto San Giovanni) 距离酒店 30 分钟路程。房产内部包括带厨房区和用餐区的客厅，可通往大露台、走廊、客用浴室、可通往露台的主卧室、带窗户的主浴室、第二间卧室、完全位于内部的大型全景露台，可完全俯瞰绿地，配有电动阳台。公寓状况完美，配有镶木地板和现代石质地板、独立地暖、空调、电动百叶窗、警报器、LED 照明，露台配有玻璃屏障，可充分欣赏绿色植物的全景，还配有电动盖板，可在夏季打开，下雨时关闭。该房产配有地下室和 20 平方米的大型车库，内部长度为 7.2 米，可停放大型汽车以及摩托车、自行车和衣柜。 € 325.000,00 可以购买质量和工艺精湛的完整定制家具，价格为 25.000.00 欧元能源效率: A2 63,88 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

14 11月 Gorle

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- Gorle 优雅的公寓，带 100 平方米的花园，配备 200 平方米的室外花园和露台区，地下室 100 平方米，配备地下庭院和 30 平方米宽的大型双车库。物业位于一个安静的住宅区内，位于一个小型度假胜地内，该度假胜地由几个住宅单元组成，配备一个大型公寓公园，仅公寓业主可进入，配备大型人行道和车辆通道区以及电梯，位于贝加莫市边界，方便使用所有服务，并可轻松抵达高速公路和高速公路，紧邻贝加莫国际学校、Coni 球场运动区，距离 Borgo Palazzo 街和新的多功能综合体 Chorus Life 仅几步之遥。房屋内部布置如下：底楼设有带大落地窗的大客厅，可通往主露台和花园；半独立厨房，可通往花园；走廊；主卧带步入式衣柜，可通往花园；次卧可通往花园；带窗户的大浴室。地下室设有宽敞、明亮、通风的酒馆区，带厨房区，可通往华丽的地下庭院，庭院设有连接楼梯，可通往底楼的花园；走廊可独立通往公共区域；服务区设有带窗户的房间，用作地下室（可用作第三间卧室）；带窗户的浴室和洗衣房。该房产于 2022 年进行了全面而优雅的翻新，浴室配有镶木地板和现代陶器覆盖物，地下室区域配有漂白镶木地板，进一步强调了环境的亮度，独立供暖和地暖，空调，报警系统，带蚊帐的高性能木质热装置，花园采用英式草坪完美美化，配有高周边树篱，以提供最佳隐私，大露台配有电动遮阳篷，花园配有独立的私人通道通往公寓公园，俯瞰大片精心维护的绿地。该房产配有大型双宽车库，出售时配有厨房家具和衣柜。房产状况良好。 € 435.000.00 公寓费用每年 2.000.00 欧元，包括公共公园的维护。能源效率: E 136,14 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...