07 1月 贝尔加莫 中心 XX Settembre街

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- 贝尔加莫 _ XX Settembre街 优雅的一居室公寓，面积为108平方米，设有60平方米的露台，位于二楼，处于珍贵时期的内部位置，并通过电梯进行了精心翻新。 该物业内部布置在入口处，设有可通往露台的大客厅，厨房，带窗户的大型完整浴室，带3个角窗的大型主卧室，带窗户的浴室和步入式衣柜。 镶木地板中的独立供暖系统，空调，大理石浴室和三重日光曝晒完成。 几乎配套齐全的财产。 价值的核心位置。 €1.750,00每月 2025 年 3 月起上市。 公寓费每年 1.100 欧元。 单车库每年租金为 2.200,00 欧元。 能源效率: E 139,81 [Kwh/m2a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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02 1月 贝尔加莫 Finardi

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- 贝尔加莫 _ Finardi 优雅的 135 平方米三居室公寓，配备 85 平方米露台、25 平方米花园、地下室和车库。 公寓位于一栋小型建筑的底层，建筑内有几套公寓，配有带景观入口和电梯的公寓花园。 公寓最近经过翻新，位于 Finardi 区中心，位置极其安静、私密、安全，可俯瞰花园和珍贵的建筑，距离 Santa Caterina 街和贝加莫市中心仅几步之遥。 公寓内部设有带衣柜的宽敞入口大厅、可通往露台花园的大客厅、独立厨房、夜间区域 3 间宽敞卧室和 2 间带窗户的浴室。房子的所有房间均可直接通往露台或花园。 房屋采用粉红色 Zandobbio 大理石和钉合木地板装饰，浴室采用现代瓷砖，经过全面翻新，内部天花板高 3 米，门窗采用双层玻璃，东 - 南 - 西阳光充足。 房屋配有宽敞的车库，出入方便。 房屋出租，带家具。 每月€1.550,00。 固定费用为每年€4.000,00（包括暖气）。 从 2025 年 3 月 1 日起上市。 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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02 1月 贝尔加莫 中心

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– 贝尔加莫 中心 占地350平方米的重要全景顶层公寓分布在2个楼层上，顶层还有130平方米的露台，屋顶露台有100平方米，从那里可以欣赏到贝加莫市和360度上层城市的壮丽景色。 该物业位于贝尔加莫（贝尔加莫）行人专用区的非常中心位置，处于内部位置，并在3个侧面暴露，配备了电梯，该电梯带有通往房子的私人内部通道和连续的窗户，可在整个使用期间最大程度地暴露阳光的一天。 该物业需要根据购买者的口味和需求进行全球重组和定制，由于购买者的偏好和大窗户的最佳矩形设计，可以满足所有需求。 改造项目包括： 在五楼，入口，带电视室的宽敞起居区，带浴室和步入式衣橱的客卧室，书房，带步入式衣橱和浴室的主卧室，另外2间带浴室和步入式衣橱的卧室，洗衣/熨衣房间。 在六楼的起居室，带有3个侧面的窗户，可通向露台；带饭厅的大厨房，可通向露台以及日间浴室。 在七楼，配备了全景屋顶露台。 该项目还包括安装私人游泳池/按摩浴缸，将其放置在建筑物的第六层甚至第七层。 该物业可以根据需要进行重新设计，也可以将其分为2个住宅单元。 € 1.100.000,00 有 2 个车库。 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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19 12月 Cenate Sotto

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- Cenate Sotto 著名獨立250平方米閣樓安排3個層面上的理由,中世紀的重要方面具有極大的價值和代表的一個山頂上設在cenate索托和配備一個輝煌的歷史公園和全景超過該谷地。 財產到完成設計和由國際知名設計師,建設現代風格的建筑優點和確保它的魅力。 令人震驚的亮度保証廣泛使用的結晶,木材完成和現代材料混合物的一個完美的風格。 该财产的内部包括： 底楼设有宽敞的客厅，配有大窗户，可通往私人庭院和花园、厨房和浴室。 一楼有3间卧室和2间浴室。 二楼有一个大的开放式阁楼，可以分割。 住宅设有私人花园和私人庭院，沉浸在20,000平方米的美丽普通意大利风情公园，光荣的法院和大型普通停车场中。 该房产总体状况良好，需要进行一些维护（考虑到该房产已长期无人居住）。 € 440.000,00 大楼入口处有大量公寓停车位。 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 传真(+39) 035 23 27 14 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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05 12月 巴厘岛 乌鲁瓦图

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- 巴厘岛 _ 乌鲁瓦图 HOME 是一种国际房地产理念，其理念源于创造能够满足当代全球受众需求的优质生活方式物业的愿望。 HOME 为空间注入了低调的设计风格，将精致的美学与对舒适的极致追求和对可持续性的奉献相结合，为人们提供身体、灵魂和理想的家园：人居之地。 HOME 庄园位于交通便利的场所，仍然能够与美丽的自然景观建立深厚的联系，并提供一系列服务、客户服务、隐私和舒适，这些都是专属酒店业的典型特征。 HOME Hills 位于巴厘岛南部的乌鲁瓦图，现在被认为是巴厘岛最著名和最新兴的地区。这个地区以其悬崖、冲浪和自然生活方式而闻名，以其美丽的海滩和色彩而闻名，是巴厘岛最好的地方之一。 乌鲁瓦图的荒芜悬崖和天然海滩使它成为巴厘岛的新潮流之一，也是最著名的房地产市场之一。 该项目位于 Bingin Hills，距离 Padang Padang 海滩 8 分钟车程，距离巴厘岛国际机场仅 45 分钟车程。该物业面积为 2,500 平方米，可 180 度欣赏丛林美景，上层公寓可欣赏海景。 共有 35 套住宅单元，其中 31 套为一居室公寓，4 套为两居室公寓。 单元类型： - 1 间卧室（标准带阳台） - 1 间卧室（高层带阳台） - 1 间卧室（双景观和头部） - 1 间卧室（带花园和游泳池） - 1 间卧室（双景观、头部、花园和游泳池） - 2 间卧室顶层公寓 所有公寓均经过精心装饰，配备齐全。 设施：酒吧和美食角、水疗中心、接待处和礼宾部、游泳池、公共停车场。 租赁期限：30 年 + 25 年延长。 价格从 160,000.00 美元起 这些房产既适合个人度假，也适合安全且有利可图的投资。开发公司负责管理旅游租赁和房地产综合体，包括所有必要的维护，每年的回报率在 10% 到 12% 之间。 可以进行房地产投资，购买房地产股份，起价为 1/3 所有权，每股价格为 60,000.00 美元。   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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02 12月 撒丁帕拉Is Molas高尔夫球杆

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- 帕拉 _ Is Molas高尔夫球杆 享有盛誉的250平方米别墅，配备300平方米带游泳池的私人花园。 该物业在内部布置有带壁炉的大客厅，厨房，带浴室的主卧室，另外3间带2个额外浴室的卧室，洗衣房，带睡眠区的阁楼，酒窖，带室外淋浴的大型游泳池。 该物业经过全面翻新，并配有空调，带有纯平电视的Wifi和Sky连接，可俯瞰游泳池和公园的大露台。 每月 5.000,00 欧元。 租金价格不包括泳池维护费和电费。 押金需要根据物业的出租时间来量化。 价格不包括等于15％+增值税的代理商佣金。 能源效率: D 113,92 [Kwh/m²a]   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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22 11月 Calci

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- Calci 典型的托斯卡纳农舍，占地 205 平方米，位于俯瞰大海的全景位置，配备 6,500 平方米的橄榄树林、大型全景门廊和烤箱。 该物业位于卡尔奇山上，享有全景和主导位置，周围环绕着郁郁葱葱的橄榄树林，可欣赏周围群山、阿诺河和比萨市直至大海的壮丽景色，可通过一条蜿蜒穿过耕地和橄榄树林的特色土路到达，距离市中心 5 分钟路程，距离比萨市和伽利略·伽利莱国际机场 20 分钟路程，距离大海 35 分钟路程，距离里窝那 40 分钟路程，距离马尔米堡 50 分钟路程，距离佛罗伦萨 80 分钟路程，距离米兰 3 个半小时路程。 该房产由一栋可追溯至 1600 年的旧乡村住宅组成，随后于 1800 年扩建，在 2000 年至 2005 年间进行了全面翻新，分为 2 层，由内部楼梯连接，此外还有一个大型户外花园区和带全景的门廊、户外烤箱和外部技术室，以及一栋约 50 平方米的小型乡村建筑，可注册并用作车库，甚至改建成住宅，约 6,500 平方米的土地上种满了橄榄树、柠檬树、玫瑰丛和观赏植物。 房产内部结构如下： 一楼有双入口，第一个入口从门廊进入，通向一个大厨房，厨房里有一个大壁炉，也可用于烹饪食物，一个带双水槽和炉灶的准备区，一个大型中央餐桌，走廊，大餐厅，通过大拱门通向客厅，进一步进入前花园。 一楼设有宽敞的走廊、全景主卧和带双窗的连接浴室，另外还有两间大卧室和带窗户的浴室。 房屋采用典型的托斯卡纳风格的材料和细节完美装修，托斯卡纳赤陶和木地板、华丽的原始裸露木梁、裸露砖块的拱形天花板、带蚊帐的木制窗框，配有带温控阀和液化石油气燃料的散热器供暖系统，客厅设有木炉，可放置热壁炉。 房屋与市政供水和独立电网相连，配有化粪池排水口，配备新的混凝土板，屋顶完全用混凝土重新修整，保留了原有的美学元素，并配有双层隔热层和护套，一楼设有靠地面的空腔。 地理位置独特，环境绝对安静，可欣赏到绝佳的全景，但并不偏僻（附近还有其他有人居住的建筑物），从比萨高速公路交汇处可轻松抵达，距离海岸的所有服务设施、旅游景点和海滨景点仅有几分钟路程。 € 450.000,00 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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15 11月 Brembate Di Sopra

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- Brembate di Sopra _ 开花的桦树 440 平方米的尊贵典雅别墅，配备 63 平方米的大型四车位车库、专属室外区域、大型露台和阳台。 物业位于著名的度假胜地“Betulle Fiorite”内，由尊贵的别墅和公寓组成，坐落在风景优美、维护良好的公园内，配有礼宾服务、受控出入和视频监控、网球场、足球场、篮球场、体育中心（配有带顶棚和暖气的壁球场）、大型健身房、大型室内游泳池（夏季完全向公园开放）、接待室和带厨房的宴会厅以及客人停车位。 物业分为 3 层，内部结构如下： 一楼设有入口、带壁炉的大型客厅、开放式用餐区和阳台通道、带双通道和阳台通道的大型独立厨房、大型书房和日间浴室。 一楼有一间带露台的宽敞主卧、一间宽敞的套间浴室和衣柜区，另外还有 3 间卧室，每间都可通往露台或阳台，还有 2 间浴室。 地下室设有一间小酒馆、一间锅炉房、一间大型洗衣/熨烫室、一个洞、一个地窖和一间浴室以及一个 63 平方米的大型车库和私人停车位。 该房产建于 1994 年，状况完美，采用高质量标准建造，细节装饰精美，木制窗框带双层玻璃，镶木地板，起居区和书房内部采用木制装饰，配有书柜和壁橱、大理石壁炉、新锅炉、软水器、大型开口，可通往风景优美的室外区域。 该别墅完美地结合了单栋别墅的独立性要求和度假村的安全性，还提供大量公共区域和体育设施，供您放松和个人健康。 € 980.000,00 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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15 11月 Alzano Lombardo

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- Alzano Lombardo _ Brumano 古老的乡村农舍，面积 340 平方米，周围环绕着大自然和树林，拥有 2,700 平方米的土地和 6,380 平方米的林地。 该房产位于布鲁马诺山上，距离阿尔扎诺伦巴多中心约 15 分钟路程，距离贝加莫 25 分钟路程，位于森林覆盖的地区，周围环绕着大自然，可通过一条土路到达，环境非常安静，景色一览无余（这是最后几栋可通过车道到达的房屋之一）。 这座古老的建筑分布在 3 层，外加一个地下室，用作服务区，目前组成如下： 一楼有一个带浴室的客厅、厨房和用作储藏室/木棚的大房间，以及一个与房产接壤的大型外部露台，可通往房产前的草坪。 二楼有一个带外部楼梯的大画廊和 4 个大房间。 二楼有一个带外部楼梯的大型画廊和 3 个目前用于农村用途的大房间，可以改建成卧室和浴室。 地下室有一个车库，可通过内部车道到达，还有洗衣房和地窖，所有这些都可以进入自有土地。 该房产前面有大约 2,700 平方米的土地，略微起伏的草坪以及距离房产不远的约 6,380 平方米的林地。 该房产需要根据买家的品味和需求进行全面翻新。 该结构保留了时代房屋的所有魅力，并配备了石柱、华丽的木制阳台、当时的壁炉和炉灶、带石拱顶和木梁的天花板。 该房产非常适合作为主要住宅或第二居所，让您沉浸在大自然中度过美好时光，甚至可以作为一个迷人的小型住宿设施，让您在树林中享受独特的体验。 该房产已接入电力供应，但没有燃气服务（因此未来建设的供暖系统必须采用热泵或热炉）。 € 545.000,00 能源效率: 能源认证暂挂   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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15 11月 贝尔加莫旧城 Porta Dipinta停车场

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- 贝尔加莫旧城 _ Porta Dipinta停车场 在上城的历史中心将提供新的车库，这对贝加莫市来说是至关重要的项目，并且是一种可靠的房地产投资。 该开发项目位于贝加莫高地的Porta Dipinta大街上，这是一个逻辑上最理想的位置，可以方便地进行车辆运输，并且可以方便地前往贝加莫老城区中心的大多数房屋。 该公园的特点是具有强烈的历史象征意义，因为公园将落在贝加莫市古老的威尼斯城墙内，该作品将预见到现有考古建筑的可用性和实用性的恢复。值。 该项目涉及在堡垒附近的地下 4 层建造 27 个私人车库，通过隐蔽的机械化汽车升降机俯瞰通过 Via Porta Dipinta 封闭分支的墙壁，旨在保持景观不变并恢复实际状态 地方（着陆和处理结构在外面是不可见的）。 停车场的大小适中，专供居民使用，可以满足居民的强烈需求，无需使用地面停车位，而不会影响通过Porta Dipinta的当前交通流量。 将对在恢复原始墙的地下土壤中发现的罗马时代的文物以及将通过钢架和人行道看到的古代水箱进行保守的修复。 修复一些地下室（假定用作文学葡萄酒商店）将提供有关贝加莫地区的历史以及饮食和葡萄酒传统的有用信息，通过梯田绿色的修复适当地营造出启发性的环境 可以通过楼梯和人行道进入的城市景观区域。 不再是要观看的静态空间，而是将艺术，文化和技术和谐地联系在一起的活跃的生活空间，以其自身的特征性身份维护场所的状态，同时使其在视觉上和功能上得到激发。 单车库和双车库的面积从 18,1 平方米（长 6,20 米，宽 2.92 米）到 31 平方米（内部尺寸不同）不等，可通过配备司机的舒适电梯抵达车库。 不能停放由甲烷或液化石油气驱动的汽车。 截至 2024 年 12 月 31 日购买车库，可获得车库建设成本 50% 的税收返还，即 48,000.00 欧元。 也可以购买用于投资的房产（非居民），有义务将其出租给上城区的居民。 2025 年 3 月交付。 将进行工程的公司如下： SMV Costruzioni - https://www.smvcostruzioni.it 谈判保留 能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证   进一步资料和照片可看到在  窗口贝尔加莫 科的网站   VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利 通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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