– Cenate Sopra
优雅而著名的古式房屋,面积 520 平方米,加上 250 平方米的地下室(用作服务和车库)、450 平方米的花园和 3,600 平方米的丘陵梯田。
酒店位于全景位置,可欣赏贝加莫山的壮丽开阔景色,距离镇中心仅几步之遥,位于丘陵且非常安静的位置,距离 Trescore Balneario 仅几分钟路程,距离贝加莫市约 25 分钟路程。
该物业分布在地上 3 层,内部由 2 个住宅单元组成,可用作独立公寓或单个别墅,外加一个大型地下区域供使用服务,配备一个小型水疗中心和一个 100 平方米的大型车库,可供使用。 可轻松容纳 4/5 辆汽车。
该物业最近还进行了部分翻修,特别是一楼和一楼的房子进行了翻修,保留了原有的时代房间和细节不变,二楼的房子状况良好,但需要定制和改造 根据买家的品味和需求,建筑物的外立面和外门需要进行修改,而供暖系统则已完全重做并适应当今的需求。
该属性的内部组成如下:
底楼可通往位于路堤上的 450 平方米的大型平坦花园(因此一楼的所有意图和目的),一个带有仿古内部楼梯的大型入口,通向建筑物的所有楼层,并具有宝贵的价值。 威尼斯风格的地板、可通往花园的大厨房、带壁画拱顶和壁炉并可通往花园的客厅、用作书房的大房间或可通往花园的客厅、带壁画拱顶的华丽房间用作餐厅 房间。
一楼设有夜间大走廊、带全景阳台的大主卧室、带大浴缸、淋浴和双水槽的大主浴室、另外两间大卧室、带窗户的另一间浴室和第四间服务卧室。
二楼有一间独立的公寓,包括一间带壁炉的大客厅,内部高度高达3.90米,全景大厨房,非常大的主卧室(可能分为2间独立卧室),带内部浴室的大卧室, 另一间卧室设有另一间带走廊的浴室。
地下室(底楼)设有一个行人入口和一个通往 100 平方米大型车库的双车道入口、一个走廊、一个技术室、一个用作水疗中心或休闲区、配有石墙和自然天花板照明的区域、一个 带石墙和喷泉的大型地窖区域,有通往花园的双重通道和通往房屋的进一步内部通道。
该酒店配备了精美的原始赤土、大理石、镶木地板和威尼斯赤土地板、带有外露木梁的天花板以及带有壁画和装饰的拱形天花板的客房、华丽的受电弓门、传统锅炉和散热器供暖、大型外部露台 面积方面,二楼公寓发展潜力巨大,设有多扇全景窗户。
房子后面的土地面积为 3,600 平方米,以前是一个葡萄园,可通过花园内的楼梯到达,它是梯田,需要维护以充分发挥其潜力。
也可以在现有的堤坝内建造一个游泳池。
€ 690.000,00
能源效率: F 176,64 [Kwh/m²a]
VALLE地产代理公司
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121贝尔加莫 – 意大利
通过维托里奥埃马努埃二、65
电话号码(+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi