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22 11月米兰 Repubblica Moscova

Posted at 09:51h in Commerciale

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- 米兰 _ Repubblica Moscova 540 平方米的零售商业空间包括 2 家 90 平方米的临街商铺，加上 63 平方米的内部相连的地下室商店和 305 平方米的地下室独立实验室。该物业配备 9 个转角窗户，其中 3 个直接面向街道，另外 6 个位于有盖人行道上，以及实验室地下室的独立入口。物业目前分为3个独立单元，组成如下： 1 号店：90 平方米，位于一楼，最近经过翻新，配备了所有舒适设施以及浴室和排水点。目前出租的物业每年租金为 30.000,00 欧元。售价：450.000,00 欧元。每年总投资回报率为 7% Shop 2: 90 平方米的底层加上 63 平方米的地下室商店和内部连接的仓库。完全豪华装修的酒店，配备 2 间浴室。目前出租的物业每年租金为 44.000,00 欧元。售价：450.000,00 欧元。每年总投资回报率为 10% 实验室 3：地下室 305 平方米，最近经过全面翻新的物业配备车道和行人入口、带 3 间浴室和更衣室的办公室、大型存储区、内部高度为 3.30 米的大型完全开放空间环境。目前出租的物业每年租金为 27.000,00 欧元。售价：450.000,00 欧元。每年总投资回报率为 6%。整个物业的销售价格 € 1.250.000,00 完全出租的物业每年提供 101.000,00 欧元的全球租金，相当于每年毛利率的 8%。能源效率: G 105,92 [Kwh/m3a] 能源效率: G 159,71 [Kwh/m3a] 能源效率: D 31,76 [Kwh/m3a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 传真(+39) 035 23 27 14 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

22 11月撒丁帕拉Is Molas高尔夫球杆

Posted at 09:44h in Residenziale, Vacanze

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- 帕拉 _ Is Molas高尔夫球杆享有盛誉的250平方米别墅，配备300平方米带游泳池的私人花园。该物业在内部布置有带壁炉的大客厅，厨房，带浴室的主卧室，另外3间带2个额外浴室的卧室，洗衣房，带睡眠区的阁楼，酒窖，带室外淋浴的大型游泳池。该物业经过全面翻新，并配有空调，带有纯平电视的Wifi和Sky连接，可俯瞰游泳池和公园的大露台。一月至六月期间可按月出租游客。每月 4.000,00 欧元。租金价格不包括泳池维护费和电费。可应要求提供每周租金。押金需要根据物业的出租时间来量化。价格不包括等于15％+增值税的代理商佣金。能源效率: D 113,92 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

22 11月米兰 Repubblica Moscova

Posted at 09:23h in Commerciale

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22 11月米兰 Repubblica Moscova

Posted at 09:16h in Commerciale

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14 11月米兰 San Siro

Posted at 16:49h in Residenziale

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- 米兰 _ San Siro 重要的全景顶层公寓面积为 400 平方米，配有 320 平方米的露台、17 x 4.5 米的精美游泳池和可停放 6 辆车的车库。该物业位于一栋优雅住宅楼的 11 楼和 12 楼，配有公寓公园、礼宾部和三部电梯，位于赛马场和特伦诺公园正前方，可欣赏米兰市天际线的壮丽全景，公园的绿色草地，可直接通往体育中心，距离圣西罗体育场和米兰市中心仅几步之遥，可通过环路和高速公路轻松抵达。内部财产安排如下：位于 11 楼：入口、带台球区的大型双高客厅、酒吧区和休闲区（可通往带顶棚的露台）、日间浴室、洗衣房、衣柜走廊、带连接浴室的大型主卧室、步入式衣柜和带顶棚的露台、第二间带内部浴室并可通往带顶棚露台的大套房、另外 3 间大卧室（均可通往带顶棚的露台）和另外 3 间浴室。位于 12 楼：大型全玻璃起居区，可通往大型全景露台、设备齐全的厨房、浴室、书房、带柚木游泳池的大型阳光露台、酒吧区和户外烧烤设施、用餐区、休闲区、水力按摩区，客人可从公共区域独立进入。该物业经过全面、豪华的翻修，采用了最新的舒适和节能技术以及最高水平的饰面、带热泵的混合锅炉、地板采暖和制冷、独立的冷却系统、带有专用泳池水过滤的设施。用于水加热的热泵、管道、高性能固定装置、隔音板、可远程控制所有房屋系统的家庭自动化、带视频监控的防盗警报器。该酒店的起居区配备了石灰华大理石覆盖物，浴室配备了精美的黑白大理石，卧室铺有镶木地板，水族馆，吸音内衬垂直面板，地板和天花板照明系统，游泳池和餐厅的外部照明室外区域。该物业出售时家具齐全，配备高端电器和完全定制的家具。该物业还配备了一个双车库以及一个可容纳多达 6 辆车的四人车库。 € 4.600.000,00 能源效率: A 进一步资料和照片可看到在窗口意大利科的网站 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

13 11月 Curno

Posted at 10:19h in Commerciale

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- Curno _ 中心非常中心的商业空间，面积为 140 平方米，加上 150 平方米的地下室，加上 1300 平方米的私人室外区域，用于停车和开发区，另外还有 380 平方米的建筑面积。该物业位于非常中心的位置，距离库尔诺市政府、城镇中心广场和布里安泰亚路仅几步之遥，道路交通便利，视野开阔，紧邻库尔诺商业区。该物业由一处 140 平方米的商业地产组成，目前用作餐厅，包括 4 个房间、厨房和浴室，另外还有 150 平方米的地下室，通过内部楼梯内部连接，可通过外部车辆坡道进入，包括室外有一个 1300 平方米的私人区域，部分用作私人停车场，部分用作夏季户外午餐和晚餐的外部场所。该物业处于完美的使用条件，每一个细节都经过精心设计，配备了供暖和制冷系统、带吸音板的天花板、为底层和地下室的厨房提供服务的大烟道、音响系统、双重固定装置玻璃。从外部看，dehore区域的建筑面积还有380平方米（1140立方米），可以与主楼相连，可以完全在底层甚至地下室进行开发； dehore所在的裙楼是用加固的柱子建造的，这些柱子已经准备好用于任何体积增加的建筑，因此可以立即使用，同时保留入口处的大型停车区。该物业特别适合用作餐厅（已配备并准备好运营）或作为多功能商业空间、商店、医生办公室、技术办公室或所有需要私人停车位的活动。在购买时，买方可以选择包括所有现有且状况良好的餐饮设备（如果买方希望将其用作餐厅）。 € 700.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

27 10月 Rovato

Posted at 15:27h in Commerciale

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– Rovato _ 高速公路前面工业、手工、物流和商业用区面积达 8000 平方米，位于 A4 高速公路正前方，视野开阔，物流便利。该物业位于物流最佳位置，距离罗瓦托高速公路交汇处只有几十米，城市道路上的交通减少到最低限度，并且面向 A4 高速公路约 40 米，以获得最佳视野。该区域允许建设的最大覆盖指数为面积的60%，约4,500平方米，最大建筑高度为12米。允许的用途包括手工、工业、物流、酒店设施或商业活动，面积最大为 2,500 平方米。该地区目前有 2 栋建筑，其中一栋由 550 平方米的仓库和两栋相邻的 250 平方米的房屋组成，另外一栋 220 平方米的仓库建筑可能会全部拆除。该区域已完全铺砌，适合卡车行驶和停车。新的施工许可证须遵守商定的建筑许可证以及公共服务配额。 € 1.680.000,00 能源效率: 建立不受这项义务的能源效率认证 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

19 10月贝尔加莫中心

Posted at 17:54h in Residenziale

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– 贝尔加莫中心享有盛名的顶层公寓面积为 260 平方米，配有 20 平方米的阳台和 2 个车库，位于一栋著名的历史建筑内。该酒店位于贝加莫历史悠久的步行中心，处于完全内部、独特、安静和安全的位置，位于一栋经过全面翻修的历史建筑内，配有电梯，俯瞰宜人的花园和维护良好的庭院，位置极其舒适，市中心所有优雅的商店和餐馆都近在咫尺。该物业内部包括一个带衣柜的大型入口大厅、大客厅、大型就餐厨房、带日间浴室的大型洗衣区、可通往阳台的餐厅、两间可通往阳台和浴室的大卧室、主卧室可通往带私人浴室的阳台、带额外浴室的书房，可以轻松创建第四间卧室。该物业使用条件优越，配备优质镶木地板和大理石覆盖物、中央供暖系统，可根据买家的品味进行任何定制。该物业配有 2 个罕见且舒适的车库。 € 910.000,00 能源效率: 能源认证暂挂 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

16 10月 Ranica 中心

Posted at 10:21h in Commerciale

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- Ranica _ 中心著名的175平方米办公室位于著名的17世纪贵族住宅的一楼，经过全面翻新。宽敞的入口处设有接待区，宽敞的房间设有8个工作站，3个办公室，储藏室和3个浴室。优点和优雅的属性。完成与车库。每月€1.600,00。 2023 年底免费。能源效率: D 103,17 [Kwh/m²a] VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

12 10月卡利亚里夸尔图·圣埃琳娜

Posted at 14:54h in Residenziale

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- 卡利亚里 _ 夸尔图·圣埃琳娜新开发的 180 平方米的著名现代单体别墅，配有 120 平方米的露台和日光浴平台、40 平方米的门廊、令人惊叹的 40 平方米无边泳池，占地 700 平方米，配有私人停车位。酒店地理位置优越，周围绿树环绕，享有 Poetto 海滩和卡利亚里盐田的美景，距离卡利亚里著名的 Poetto 海滩及其餐厅和俱乐部 250 米，距离埃尔马斯机场仅 16 公里，仅几步之遥从市中心及其所有历史和旅游景点出发。在内部，属性将由以下部分组成：底楼入口设有 65 平方米的大型起居区、服务浴室、带步入式衣柜的大型主卧室和内部浴室，所有客房均可通往 80 平方米的大型日光浴平台和无边泳池。一楼设有一间带浴室的双人卧室、第二间双人卧室和单人卧室以及另一间浴室，房子的所有房间均可通往 25 平方米的大型门廊或 40 平方米的前露台。该物业目前正在建设中，采用了所有最新的节能技术和高热效率和声学效率。该物业还将配备带管道空气/空气系统的热泵夏季供暖和制冷的空调系统、带热泵和蓄热器的生活热水锅炉、报警系统和视频监控、带远程照明控制的家庭自动化系统、温度调节、灌溉、报警系统控制和视频监控、顶级品质饰面和设计、隔热铝框架。该项目位于一个安静的区域，您可以在这里享受最大的隐私、平静和保密。由于靠近大海和市中心，该地区享有战略地位。 € 990.000,00 能源效率: A3/A4 VALLE地产代理公司 Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121贝尔加莫 – 意大利通过维托里奥埃马努埃二、65 电话号码(+39) 035 23 15 88 WhatsApp: (+39) 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...