米兰 Repubblica Moscova
– 米兰 _ Repubblica Moscova
540 平方米的零售商业空间包括 2 家 90 平方米的临街商铺，加上 63 平方米的内部相连的地下室商店和 305 平方米的地下室独立实验室。
该物业配备 9 个转角窗户，其中 3 个直接面向街道，另外 6 个位于有盖人行道上，以及实验室地下室的独立入口。
物业目前分为3个独立单元，组成如下：
1 号店：90 平方米，位于一楼，最近经过翻新，配备了所有舒适设施以及浴室和排水点。
目前出租的物业每年租金为 30.000,00 欧元。
售价：450.000,00 欧元。
每年总投资回报率为 7%
Shop 2: 90 平方米的底层加上 63 平方米的地下室商店和内部连接的仓库。
完全豪华装修的酒店，配备 2 间浴室。
目前出租的物业每年租金为 44.000,00 欧元。
售价：450.000,00 欧元。
每年总投资回报率为 10%
实验室 3：地下室 305 平方米，最近经过全面翻新的物业配备车道和行人入口、带 3 间浴室和更衣室的办公室、大型存储区、内部高度为 3.30 米的大型完全开放空间环境。
目前出租的物业每年租金为 27.000,00 欧元。
售价：450.000,00 欧元。
每年总投资回报率为 6%。
整个物业的销售价格 € 1.250.000,00
完全出租的物业每年提供 101.000,00 欧元的全球租金，相当于每年毛利率的 8%。
能源效率: G 105,92 [Kwh/m3a]
能源效率: G 159,71 [Kwh/m3a]
能源效率: D 31,76 [Kwh/m3a]
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